Les visites sont rares et courtes et les remarques faites durant les ces dernières sont non contractuelles par conséquent le vendeur peut légalement refuser de vous communiquer tout compte rendu. Vos demandes d'adaptation, choix de matériaux, demande de TMA seront pris correctement en compte ?

Lors des visites de cloisonnement, prévisites nous repérons les malfaçons, non conformités à vos choix, à la notice et les défauts de consistance (Surface, Hauteur sous plafond). Le rapport que nous dressons facilitera la livraison.

Le statut de l'acquéreur en VEFA ne lui permet pas d'accéder librement au chantier. Il ne découvre le bien totalement fini que le jour de la livraison et par conséquent les défauts qui l'affectent. Par ailleurs la durée parfois très courte de la visite rend difficile pour un non technicien une inspection poussée du logement.

Une réserve si elle est justifiée ne peut être refusée par le vendeur. Nous vous apportons ici l'oeil exercé d'un CONSULTANT aguerri qui procèdera à une inspection poussée du bien et contradictoirement avec le vendeur ou son représentant, dressera la liste des réserves qui sera jointe au PV.

Vous disposez encore de 1 MOIS pour émettre de nouvelles réserves, délai porté par la loi Spinetta à 1 AN durant lequel nous vous proposons gratuitement une assistance technique et juridique en cas de litige amiable.

Si vous avez souhaité un rapport de livraison nous mettons gratuitement à jour ce dernier en y ajoutant vos réserves à 1 MOIS ou 1 AN. Notre rapport est juridiquement opposable dans la mesure où la notification de réserves par ce biais est autorisé par la loi.

Assistance personnalisée

Un consultant indépendant peut vous accompagner lors des visites de cloisonnement, pré-livraison ou de l’état des lieux de livraison jusqu'à la remise des clefs, cela sans que dans ce dernier cas, vous perdiez le bénéfice du délai de garantie d’1 mois.

Une réserve ne peut être refusée si elle est justifiée. Lors des visites ce dernier procède avec le vendeur ou son représentant à une inspection complète et contradictoire du logement, recherchant les mal façons, non conformités contractuelles, dispositions inappropriées, qui seront consignées dans les réserves.

A votre demande un rapport vous est transmis (Optionnel). Après la livraison ce dernier est gratuitement mis à jour (ajout de vos réserves à un mois ou dans l'année qui suit la livraison).

Problématique de la VEFA

Le temps imparti à l'état des lieux lors des visites de cloisonnement, les prévisites ou de la livraison est généralement très court ce qui vous fait craindre de ne pas avoir le temps de procéder à une inspection poussée du logement. Parfois vous ne découvrez le bien achevé et les défauts qui l'affectent que lors de la livraison.

Dans l'absolu, vous n'êtes pas certain que vos choix contractuels, vos demandes d'adaptation ou vos TMA aient été correctement pris en compte.
Nous vous apportons ici l'oeil excercé d'un technicien spécialisé et aguerri. Ce dernier, contradictoirement avec le vendeur et en prenant le temps n’écessaire procède à l'inspection du logement, relève les mal-façons, les non conformités puis dresse la liste des réserves contractuelles qui seront jointes au PV.

Des formules d’assistance VEFA adaptées à toutes les bourses

EXPERTVEFA, propose des solutions d’assistance aux acquéreurs en VEFA à la portée de tous cela en fonction de votre budget ou du nombre d'acquéreurs intéressés par une assistance tels que des tarifs de groupe dégressifs, tarifs négociés ou des forfaits individuels complets avantageux.

• T1 à partir de 290 euros (*)
• T2 à partir de 310 euros (*)
(*) Montant fonction du nombre de réservataires assistés - Rapport optionnel (90 euros)

Nos grilles prévoient une dégressivité en fonction du nombre de copropriétaires assistés. Réduction supplémentaire de 5% en cas d'assistance à la livraison des parties communes.

Expert VEFA en bâtiment sur toute la France

Sécurisez votre projet d’acquisition VEFA

Parce que la vente en l’état de futur achèvement (VEFA) attire autant qu’elle est source d’interrogations, Nos experts vous accompagne dans votre projet afin de vous garantir le respect des engagements contractuels du constructeur et de protéger vos intérêts.

Créé en 2003 oteaexpert.com est la première communauté d'Expert exclusivement dédié à l'assistance d'acquéreurs sur plan ou en vefa. Depuis sa création il est toujours resté indépendant des vendeurs, constructeurs ou promoteurs.

Pour une parfaite assistance VEFA à Paris, contactez-nous le standard au 06 18 82 32 59

Pourquoi opter pour notre assistance ?

Un consultant indépendant peut vous accompagner lors des visites de cloisonnement, prélivraison ou de l’état des lieux de livraison jusqu'à la remise des clefs, cela sans que dans ce dernier cas, vous ne perdiez le bénéfice du délai de garantie d’1 mois.

Une réserve ne peut être refusée s'il elle est justifiée ! Lors des visites, notre consultant procède avec le vendeur ou son représentant à une inspection complète et contradictoire du logement, recherchant les malfaçons, non-conformités contractuelles, dispositions inappropriées (prise de chevet de lit mal placée, etc.) qui seront consignées dans les réserves.

A votre demande un rapport vous est transmis (optionnel). Après la livraison ce dernier est gratuitement mis à jour (ajout de vos réserves à un mois ou dans l'année qui suit la livraison).

Si vous souhaitez plus d'information, contactez nous au 06 18 82 32 59

Assistance VEFA Paris

Ville urbaine dynamique et développée, Paris dispose tout de même d’un vaste patrimoine naturel, surtout avec la présence des bois de Boulogne et de Vincennes.

Avant l’achèvement d’un logement neuf en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement), l’expert OTEA est notamment chargé de la recherche de malfaçons et de non conformités contractuelles, suivant le degré d’achèvement des travaux.

L’expert OTEA s’assure en outre de la conformité des travaux aux demandes de dérogations diverses.

Pour une parfaite assistance VEFA à Paris, contactez-nous au 0142263097.