COPROPRIÉTÉS

LA REMISE DES CLEFS AU SYNDIC, UN ACTE A NE PAS NEGLIGER

La livraison est un acte important puisque la signature du syndic sur le PV fait démarrer les
garanties légales

En effet, livraison de l'immeuble et réception de l'ouvrage sont confondus, une confusion juridiquement admise par les juges et les commpagnies d'assurances qui s'y réfèrent pour déterminer les responsabilités des entreprises au titre des différente garanties qui couvrent la construction ainsi que les limite temporelles de ces dernières.

Il n'y a donc plus de réception de travaux lot par lot avec chacune des entreprises ?

Hélas non, il faut pour cette raison de contrôler de façon exhaustive les parties communes
intérieures, les extérieurs, les terrasses innaccessibles, les sous-sols, les caves, locaux communs, locaux techniques.

Selon la configuration de l'immeuble il peut être fait appel à un thermicien.

Nous intervenons à plusieurs titres

LIVRAISON DES PARTIES COMMUNES : A cette occasion, nous pouvons assister le CONSEIL SYNDICAL.
APRES LA LIVRAISON : Nous sommes à la disposition du conseil syndical dans l'année qui suit la livraison pour tout conseil notamment en cas de conflit amiable cela gratuitement.
AIDE AUX SYNDICS BÉNÉVOLES : Nous assistons la copropriété dans sa gestion, au quotidien et pouvons également l'aider à mettre en œuvre une politique d'entretien-gestion patrimoniale à moyen ou à long terme (mise en place des contrats, contrôles qualité, plan pluriannuel de travaux, etc.).

  IMPORTANT

   Nous procédons à un audit complet *

  Nous nous assurons de la conformité aux différentes législations

*y compris les locaux techniques notamment la chaufferie.

Site référent associé: expertvefa.fr

Exemple de rapport